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市場下滑?樓市回暖?商丘房地產市場真相在這里......

0370商丘房產網訊 去年第四季度,全國整個房地產市場銷售整體負增長,尤其是三四線城市房地產市場突然變差,陷入低迷期。在去年底樓市的冷清之后,今年春節之后,對于房地產來說似乎是個溫暖的春天。

年后商丘房地產成交量逐漸回升,樓市“小陽春”愈演愈烈。回暖勢頭在進入3月份初顯跡象,4、5月份商丘也將迎來供應大潮,新盤集中入市,搶占上半年的市場份額。其中,4月不完全統計預計將推出2000余套房源。

市場下滑?樓市回暖?商丘房地產市場真相在這里......

樓市還將繼續回暖

“金三銀四”本來就是房地產傳統的銷售旺季,加上很多城市釋放多重利好政策,樓市已經呈現供需兩旺態勢。從目前商丘樓盤的成交和推貨量來看,樓市去化效果還將進一步明顯,總之后續樓市值得期待。

購房可選性增加

2018年商丘拿地項目較多,節點基本都計劃在2019年新增供應,今年商丘市場供應量較多,且多為大牌房企。對于購房者來說,可選房源較多了,能更好的進行對比篩選,自然也就能夠選到優質稱心的房子。

土地信息關乎房價

雖然大家都在多個樓盤中選擇對比,但是土地的地價越來越高,導致房地產成本增加,隨之房價也是同步漲。還有一個因素就是,優質土地越拍越少,很多熱門區域的土地也越來越稀缺。

市場數據告訴你真相

面對市場的初步回暖,越來越多的購房者表示不再觀望,不能再等“買漲不買跌”的時候了。商丘本月多個項目發了喜報,也是給商丘房地產市場以及觀望購房者一顆“定心丸”!

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對于像商丘這類的三四線城市,多數人認為,前期房價上漲過快又缺乏產業支撐,如今受棚改規模整體下降以及貨幣化安置收緊等因素影響,大部分三四線城市并不具備回暖的可持續性。但是城鎮化變革、剛需一族、改善居住等人群的需求量還是不可小覷的。

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